Có Phải Sửa Thông Tin Trên Sổ Đỏ Khi Thay Đổi Địa Chỉ?

lantranhana

Thành viên mới
6/8/18
100
0
16
minoda.vn
Có những lý do khác nhau dẫn đến việc địa chỉ thường trú hiện tại khác với trên sổ đỏ đã cấp. Vậy theo luật khi thay đổi địa chỉ có phải sửa thông tin trên sổ đỏ?

[IMG]


XÁC NHẬN THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ THEO YÊU CẦU
Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, Giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Trong nhiều trường hợp khi thay đổi thông tin về địa chỉ thường trú của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên Giấy chứng nhận đã cấp.

QUY ĐỊNH VỀ THAY ĐỔI THÔNG TIN TRÊN SỔ ĐỎ
Điểm g khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định:

“Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”
HƯỚNG DẪN THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ TRÊN SỔ ĐỎ
* Chuẩn bị hồ sơ

Theo khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên. Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm có:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

- Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

* Quy trình thực hiện
Bước 1: Nộp hồ sơ

Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu

Cách 2: Không nộp hồ sơ tại UBND cấp xã

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; nơi chưa có Văn phòng đăng ký đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

- Địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Bước 4: Trao kết quả

*Thời hạn thực hiện
Do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thời hạn trên không bao gồm ngày lễ, ngày nghỉ theo quy định của pháp luật.

Trên đây là quy định giải đáp về việc thay đổi địa chỉ có phải sửa thông tin sổ đỏ? Theo đó, khi thay đổi địa chỉ thường trú thì không bắt buộc người sử dụng đất thay đổi địa chỉ trên Giấy chứng nhận, việc thay đổi này được thực hiện theo nhu cầu.


RICH NGUYEN – CHUYÊN GIA ĐÀO TẠO BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN
Hotline: 082.467.8686
Email: info.richnguyen@gmail.com
 
Người đăng Tin liên quan Chuyên mục Trả lời Thời gian
hien6796 Sửa ngực có đau không và phải kiêng bao lâu là được Nước hoa - Mỹ phẩm 0
T Tư vấn Sửa ngực có phải nằm viện không? Các dịch vụ khác 0
T Giảm thính lực không phải lúc nào cũng có thể ngăn ngừa được Các dịch vụ khác 0
T Mỗi loài hoa đều có chứa hương thơm, nhưng không phải tất cả Các dịch vụ khác 0
R Giảm cân thành công, cần phải có nhận thức đúng và hành động đúng Các dịch vụ khác 0
Kim Chii Có phải bạn đang tìm đại lý sơn Jotun chất lượng – giá rẻ Nội Thất - Xây Dựng 0
M Món nướng ngon phải có lò nướng xịn Fandi FD- V23F10 Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Người ứng cử ĐBQH và HĐND phải ghi rõ đang có hoặc đang xin gia nhập quốc tịch nước khác Tin tức cập nhật 0
T Có cần phải trả gấp tiền nợ sử dụng đất trước 1-3? Tin tức cập nhật 0
phamthuanhlv Cần bán Có phải thi công máy lạnh âm trần Daikin là xu hướng hiện nay không? Điện Tử-Điện Lạnh-Gia Dụng 0
T Vaccine Covid-19 có phải 'thần dược'? Tin tức cập nhật 0
J Tư vấn Có cần phải trang bị đầy đủ đồ dùng, thiết bị khách sạn không? Các dịch vụ khác 0
T Sâu lạ tấn công dừa Bến Tre, có vườn phải đốn gần hết Tin tức cập nhật 0
T Đến Hưng Yên phải có giấy xét nghiệm âm tính COVID-19 mới được đi lại Tin tức cập nhật 0
T Người cách ly tập trung trong Covid-19, có phải trả tiền? Tin tức cập nhật 0