Nhận làm các thủ tục nhà đất quận Tân Bình,Bình Tân, Tân Phú: hợp thức hóa nhà, đổi chủ quyền cũ sang mới, kê khai di sản thừa kế,  xóa thế chấp, nhập thửa – tách thửa, xin phép xây dựng, hoàn công xây dựng, sang tên( mua bán, tặng cho BDS) với chi phí thấp và thời gian nhanh nhất.

Xin liên hệ Ms Nguyên: 0982839865- 0932117949

1. Sang tên (Mua bán, tặng cho bất động sản)
1.1. Các loại giấy tờ cần thiết:
- Một bộ hồ sơ nhà đầy đủ: chủ quyền nhà, đất, trước bạ, hợp đồng mua bán (nếu có), bản vẽ hiện trạng nhà đất (nếu có), biên lai thuế nhà đất.
- Đối với cá nhân: CMND + Hộ khẩu + Giấy chứng nhận kết hôn của hai bên mua và bán, photo mỗi thứ 02 bản và 02 bản sao y.
-   Đối với công ty: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; Biên bản họp Hội đồng thành viên (Công ty TNHH) hoặc Biên bản họp Hội đồng quản trị (công ty cổ phần); Quyết định ủy quyền cho người đại diện mua, bán; Điều lệ.

2. Đổi chủ quyền cũ sang chủ quyền mới, hợp thức hoá
* Các loại giấy tờ cần thiết:

a. Loại CQ

- Giấy hồng cũ (giấy CNQSHNƠ&QSDĐƠ) theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
- Giấy đỏ (giấy CNQSDĐ có tài sản trên đất) theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
- Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:

+ Giấy chứng nhận QSHN
+ Giấy phép mua bán nhà
+ Giấy HTH QSHN ..v.v

- Các loại giấy mềm trước năm 1975 như:

+ Giấy CNQSDĐ
+ Bằng khoán điền thổ
+ Đoạn mãi ..v.v.

- Giấy  CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

b. Thành phần hồ sơ

- Một trong các loại chủ quyền:

+ Giấy hồng cũ theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
+ Giấy CNQSĐ có tài sản gắn liền với đất theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
+ Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
Giấy chứng nhận QSHN
Giấy phép mua bán nhà
Giấy hợp thức hóa QSHN..v.v.

+ Các loại giấy mềm trước năm 1975 như:

Giấy CNQSDĐ
Bằng khoán điền thổ
Đoạn mãi..v.v
+ Giấy CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ hiện trạng

- Nếu đã qua mua bán thì phải có thêm HĐMB và tờ khai lệ phí trước bạ mới
- Nếu có xây dựng lại thì hồ sơ phải có thêm:

+ Bản vẽ xin phép xây dựng
+ Giấy phép xây dựng
+ Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
+ Bản vẽ hoàn công 
+  Tờ khai trước bạ xây dựng
+  Trên chủ quyền phải có cập nhật diện tích mới CHÚ Ý KHI CẤP ĐỔI
+  Khi đo vẽ lại thì bản vẽ hiện trạng phải đúng với chủ quyền, đúng với bản vẽ xin phép xây dựng

3. Xoá thế chấp
3.1. Các giấy tờ cần thiết
- Chủ quyền nhà, đất
- Công văn giải chấp của Ngân hàng nơi cho thế chấp

3.3. Thời gian thực hiện
- 02 ngày đối với hồ sơ đăng ký giải chấp tại Trung tâm thông tin tài nguyên môi trường và đăng ký nhà đất.
- Tối đa 07 ngày đối với hồ sơ đăng ký giải chấp tại Ủy ban Nhân dân Quận/Huyện.

4. Kê khai di sản thừa kế
4.1.    Các giấy tờ cần thiết

a. Loại CQ

- Giấy hồng cũ (giấy CNQSHNH&QSDĐƠ) theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
- Giấy đỏ (giấy CNQSDĐ có tài sản trên đất) theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
- Giấy hồng mới theo NĐ 90/2006/NĐ-CP ngày 06/09/2006
- Các loại giấy mêm sau năm 1975 như:
+ Giấy chứng nhận QSHN
+ Giấy phép mua bán nhà
+ Giấy HTH QSHN..v.v
- Giấy  CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

b. Thành phần hồ sơ
- Một trong các loại chủ quyền:
+ Giấy hồng cũ theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
+ Giấy CNQSĐ có tài sản gắn liền với đất theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
+ Giấy hồng mới theo NĐ 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006
+ Các loại giấy hồng mới ban hành sau năm 2007
+ Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
Giấy chứng nhận QSHN
Giấy phép mua bán nhà
Giấy hợp thức hóa QSHN..v.v
Giấy CNQSDĐ (giấy đỏ đất)
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ hiện trạng
- Nếu đã qua mua bán thì phải có thêm HĐMB và tờ khai lệ phí trước bạ mới
- Nếu có xây dựng lại thì hồ sơ phải có thêm:
+ Bản vẽ xin phép xây dựng
+ Giấy phép xây dựng
+ Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
+ Bản vẽ hoàn công 
+ Tờ khai trước bạ xây dựng
+ Trên chủ quyền phải có cập nhật diện tích mới
- Giấy chứng tử của người chết
- Một trong các giấy tờ nhân thân sau:
+ Cha mẹ của người để lại di sản:
CMND+HK
Giấy khai sinh của người đã chết
Giấy xác nhận của UBND phường
+ Vợ/chồng của người để lại di sản
CMND+HK
Giấy đăng ký kết hôn
+ Con của người để lại di sản
CMND+HK
Giấy khai sinh các con

4.3. Thời gian thực hiện: 01 (một) tháng kể từ ngày hồ sơ được niêm yết xong tại Phường (xã).
* Đối với hồ sơ kê khai di sản có yếu tố nước ngoài, tuỳ trường hợp sẽ có giá cụ thể.

5. Nhập thửa, tách thửa
5.1. Các giấy tờ cần thiết

a. Loại CQ

- Giấy hồng cũ (giấy CNQSHNH&QSDĐƠ) theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
- Giấy đỏ (giấy CNQSDĐ có tài sản trên đất) theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
- Giấy hồng mới theo NĐ 90/2006/NĐ-CP ngày 06/09/2006
- Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
+ Giấy chứng nhận QSHN
+ Giấy phép mua bán nhà
+ Giấy HTH QSHN..v.v
- Giấy  CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

b. Thành phần hồ sơ

- Một trong các loại chủ quyền:
+ Giấy hồng cũ theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
+ Giấy CNQSĐ có tài sản gắn liền với đất theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
+ Giấy hồng mới theo NĐ 90/2006/NĐ-CP ngày  6/9/2006
+ Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
Giấy chứng nhận QSHN
Giấy phép mua bán nhà
Giấy hợp thức hóa QSHN..v.v
+ Giấy CNQSDĐ (giấy đỏ đất)
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ hiện trạng
- Nếu đã qua mua bán thì phải có thêm HĐMB và tờ khai lệ phí trước bạ mới
- Nếu có xây dựng lại thì hồ sơ phải có thêm:
+ Bản vẽ xin phép xây dựng
+ Giấy phép xây dựng
+ Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
+ Bản vẽ hoàn công 
+ Tờ khai trước bạ xây dựng
+ Trên chủ quyền phải có cập nhật diện tích mới

6. Xin giấy phép xây dựng

6. 1. Các giấy tờ cần thiết

a. Loại CQ

- Giấy hồng cũ (giấy CNQSHNH&QSDĐƠ) theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
- Giấy đỏ (giấy CNQSDĐ có tài sản trên đất) theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
- Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
+ Giấy chứng nhận QSHN
+ Giấy phép mua bán nhà
+ Giấy HTH QSHN..v.v
- Các loại giấy mềm trước năm 1975 như:
+ Giấy CNQSDĐ
+ Bằng khoán điền thổ
+ Đoạn mãi ..v.v.
- Giấy  CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

b. Thành phần hồ sơ

- Một trong các loại chủ quyền:
+ Giấy hồng cũ theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
+ Giấy CNQSĐ có tài sản gắn liền với đất theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
+ Các loại giấy mềm sau năm 1975 như:
Giấy chứng nhận QSHN
Giấy phép mua bán nhà
Giấy hợp thức hóa QSHN..v.v
+ Các loại giấy mềm trước năm 1975 như:
Giấy CNQSDĐ
Bằng khoán điền thổ
Đoạn mãi..v.v
+ Giấy CNQSDĐ (giấy đỏ đất)
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ hiện trạng
- Nếu đã qua mua bán thì phải có thêm HĐMB và tờ khai lệ phí trước bạ mới

6.4 Thời gian thực hiện: 30 ngày (không tính thời gian thiết kế bản vẽ 5 ngày)

7. Hoàn công công trình
* Các giấy tờ cần thiết

a. Loại CQ

- Giấy hồng cũ (giấy CNQSHNH&QSDĐƠ) theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
- Giấy đỏ (giấy CNQSDĐ có tài sản trên đất) theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
- Giấy  CNQSDĐ (giấy đỏ đất)

b. Thành phần hồ sơ
- Một trong các loại chủ quyền:
+ Giấy hồng cũ theo NĐ 61/CP ngày 5/7/1994
+ Giấy CNQSĐ có tài sản gắn liền với đất theo NĐ 181/CP ngày 29/10/2004
+ Giấy CNQSDĐ (giấy đỏ đất)
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Bản vẽ hiện trạng
- Nếu đã qua mua bán thì phải có thêm HĐMB và tờ khai lệ phí trước bạ mới
- Bản vẽ xin phép xây dựng
- Giấy phép xây dựng
- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
- Bản vẽ hoàn công 
- Tờ khai trước bạ xây dựng

Tập đoàn Sông Đà

Công ty CP Sông Đà An Nhân
Đ/C: 283/27 CMT8, P. 12, Q. 10, Tp. HCM
ĐT: 0932.117.949 - 0982.839.865 Ms Nguyên
Email: nguyenlavy@gmail.com  Web: www.visabds.com